8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор консенсуального дарения ипотечной квартиры одному из поручителей

Будет ли действительным договор консенсуального дарения ипотечной квартиры одному из поручителей (созаёмщиков) по этой ипотеке, если условием дарения будет оплата всех платежей по ипотеке этим поручителем (созаемщиком)? Будет ли это дарение а не купля продажа? Можно ли заранее дарить квартиру которая находится в залоге у банка по ипотеке, если само по себе отчуждение квартиры запрещено банком до момента оплаты всей ипотеки?

, Анатолий, г. Архангельск
Елена Дробкова
Елена Дробкова
Юрист, г. Москва

Нет, дарением указанная сделка не будет. Дарение это односторонний договор по которому вы не можете возлагать на одаряемую сторону исполнением каких-либо обязательств, тем более выплат по ипотеке, это уже не дарение. К тому договор дарения не может быть консенсуальным, а только реальным. Если отчуждение банком квартиры запрещено, то ни по какой сделке это произвести нельзя, так как по требованию банка указанная сделка может быть впоследствии признана недействительной. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Живу в коммунальной квартире, один из жильцов перестал платить за электричество, из-за чего УК перерезала провода электричества в квартиру
Добрый день. Живу в коммунальной квартире, один из жильцов перестал платить за электричество, из-за чего УК перерезала провода электричества в квартиру. Вопрос такой: Законно ли это? И как поступить дальше?
, вопрос №4117569, Максим, г. Ноябрьск
Недвижимость
Добрый день.Если в договоре дарения на дом не прописано право дарителя на отмену дарения в случае смерти
Добрый день.Если в договоре дарения на дом не прописано право дарителя на отмену дарения в случае смерти одариваемого, то можно ли отменить такое дарение в случае смерти одариваемого или это обчзательно должно быть прописано в договоре
, вопрос №4116733, Юлия, г. Иркутск
1200 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Перед покупкой квартиры в ипотеку мы с мужем составили брачный договор (далее БД), о том что ипотечная
Добрый день! Перед покупкой квартиры в ипотеку мы с мужем составили брачный договор (далее БД), о том что ипотечная квартира в будущем после погашения будет его собственностью, а добрачная квартира моей (хотя он туда вкладывал деньги ранее). Также этим БД мы разделили долги (текущий и будущие), чтобы ипотечные обязательства никак не коснулись меня и моего имущества. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим продать мою квартиру, чтобы частично погасить ипотеку. Полное погашение планируем сделать в течение 2-3 лет. После погашения мы устно договорились разделить квартиру пополам. Вопрос: Как я могу себя юридически подстраховать, чтобы в случае проблем в отношениях иметь возможность потребовать деньги с мужа (нотариус объяснил, что переделать БД невозможно из-за ипотечного обременения квартиры)? Как я могу заранее зафиксировать договоренность о разделе квартиры в будущем после погашения ипотеки?
, вопрос №4115963, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 09.04.2019