8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор консенсуального дарения ипотечной квартиры одному из поручителей

Будет ли действительным договор консенсуального дарения ипотечной квартиры одному из поручителей (созаёмщиков) по этой ипотеке, если условием дарения будет оплата всех платежей по ипотеке этим поручителем (созаемщиком)? Будет ли это дарение а не купля продажа? Можно ли заранее дарить квартиру которая находится в залоге у банка по ипотеке, если само по себе отчуждение квартиры запрещено банком до момента оплаты всей ипотеки?

, Анатолий, г. Архангельск

Нет, дарением указанная сделка не будет. Дарение это односторонний договор по которому вы не можете возлагать на одаряемую сторону исполнением каких-либо обязательств, тем более выплат по ипотеке, это уже не дарение. К тому договор дарения не может быть консенсуальным, а только реальным. Если отчуждение банком квартиры запрещено, то ни по какой сделке это произвести нельзя, так как по требованию банка указанная сделка может быть впоследствии признана недействительной. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли возмещать затраты на обучение при увольнении по состоянию здоровья?
добрый день. 1-го июля закончил обучение на помощника машиниста в РЖД. 15-го июля устроился, подписал трудовой договор. т.е прошло 10 дней. сейчас хочу уволиться по состоянию здоровья. если я уволюсь по состоянию здоровья (пройду медкомиссию) то, мне нужно будет выплачивать затраты на обучение? в отделе кадров сказали что в ученическом договоре нет такого пункта и нужно будет платить, сам лично не видел, у меня на руках есть ученический договор, но там не хватает одной страницы. копии трудового договора нет на руках.
, вопрос №5011278, Влад, г. Лениногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли доплачивать застройщику при увеличении площади квартиры на 1,3 кв.м?
Добрый день! Спор с застройщиком по доплате. По результату приемки фактическая площадь моей квартиры увеличилась на 1.3 квм. застройщик требует оплатить все 1,3 квм. но я не согласен так как есть такие пункты в ДДУ. Застройщик прислал доп соглашение с угрозой не передавать ключи до полного погашения ДДУ 3.8. В случае изменения (увеличения либо уменьшения) фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, Застройщик____________ ДДУ № 102/47 от 19.12. 2025г. Участник долевого строительства_____________ указанной в 2.1 настоящего Договора, не более чем на 1 (один) кв.м. включительно Цена Договора изменению не подлежит. 3.9. В случае увеличения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1 настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м., Участник долевого строительства обязуется за счет собственных средств доплатить Застройщику цену Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения письменного требования Застройщика к Участнику долевого строительства на расчетный счет Застройщика (в случае, если денежные средства со счета эскроу переведены Застройщику). Расчетный счет Застройщика указывается в письменном требовании. Если счет эскроу не закрыт, оплату необходимо произвести на него. Оплата должна быть произведена до подписания Акта приема-передачи. 3.10. В случае уменьшения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1 настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м. Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства переплату цены Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения Застройщиком письменного требования Участника долевого строительства к Застройщику с указанием банковских реквизитов Участника долевого строительства для перечисления денежных средств.
, вопрос №5009051, Вячеслав, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как при разводе уменьшить долю супруга в ипотечной квартире, если ипотеку платит жена?
Как можно лишить супруга части ипотечной квартиры при разводе? Можно ли и как лишить супруга его доли в ипотечной квартире . при разводе? Супруг в квартире не прописан ( прописаны только ребенок и жена) но ипотеку брали вместе, а платит жена. Супруг уже не проживает в семье и подал на развод
, вопрос №5007953, Татьяна, г. Назарово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить соглашение о выделении доли ребенку по программе «Молодая семья»?
здравствуйте. как оформить соглашение на выделение доли ребенку в квартире, один родитель и ребенок. сертификат по программе молодая семья
, вопрос №5007349, Мария Андреевна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог нужно платить при продаже квартиры, находящейся в собственности 1,5 года?
Добрый день! Имею две квартиры, одну решила продать, в собственности полтора года,и купить другую . Какой налог придется платить? Благодарю.
, вопрос №5006477, Светлана, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.04.2019