Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Rкак получить при сносе дома лучшее жилье
у меня две комнаты в 3х комнатной коммуналке. при сносе дома какое жилье я получу . все комнаты приватизированные. у меня в одной комнате никто не прописан в другой я. жена и совершеннолетний сын
Андрей!
То, что дадут отдельные квартиры всем там
где хотим это легенда со времен СССР .
ВОТ ОНА ПРАВДА. В соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК
РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного
самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается
обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по
соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен
изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в
выкупную цену.
Учитывая, что стоимость
квадратного метра ветхого жилья ниже стоимости квадратного метра новостроек,
следует, что выкупной стоимости не
хватает на покупку новой аналогичной по площади квартиры.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ о месте
нахождения будущей квартиры ЖК РФ молчит.
ПРЕДЛАГАЮ СЛЕДУЮЩИЕ ПУТИ
РЕШЕНИЯ
Путь первый.
Заключить соглашение о
выделе долей в праве собственности на комнаты в натуре (о признании права
частной собственности каждого из двух собственников квартиры на отдельно взятые
комнаты в этой квартире), зарегистрировать это соглашение в РосРеестре, и
оформить квартиру в коммунальную, есть
шанс получить две однокомнатные квартиры
на праве собственности;
Путь второй.
Расприватизировать комнаты и в соответствии со ст. 89 ЖК РФ
получить жилые помещение по договору
социального найма которые должны быть благоустроенными применительно к условиям
соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее
занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в
границах данного населенного пункта;
Путь
третий дополнительный после второго пути, если успеете.
Расприватизировав квартиру встать на очередь по улучшению
жилищных условий, как разные семьи, и при переселении в связи со сносом должны
возможно получить раздельные квартиры по
нормам положенности