Добрый день.
Вы можете спокойно восстановить свои правоустанавливающие документы, если Вам нужно продать. Если у Вас был договор в простой письменной форме, то его копию можно заказать в Росреестре. Если документ нотариальный, то его дубликат можно получить у нотариуса.
Если Ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН, то формально для продажи документы даже не потребуются. Закажите выписку из ЕГРН и на ее основании составьте договор купли-продажи.
Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи