Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

520 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
520 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Какую компенсацию я могу получить если идет не выполнение арендного договора

мы сняли квартиру,заключили договор на 11 месяцев,прожили 3 и хозяйка ее решила продать. какую компенсацию мы можем получить

25 Сентября 2013, 20:08, вопрос №231654 Валентина, г. Челябинск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Июдина Наталья
    Июдина Наталья
    Юрист, г. Челябинск
    • 87ответов
    • 21отзыв

    Здравствуйте, Валентина!

    А в самом договоре предусмотрены какие либо штрафы, пени?

    25 Сентября 2013, 20:11
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    нет к сожалению

    26 Сентября 2013, 19:16
  • Юрист - Июдина Наталья
    Июдина Наталья
    Юрист, г. Челябинск
    • 87ответов
    • 21отзыв

    По договору коммерческого найма жилого помещения выселение нанимателя по инициативе наймодателя допускается только по решению суда.

    Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

    невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

    По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года

    .

    Так как договором не предусмотрена компенсация за досрочное расторжение договора, то требовать вы с собственника помещения ее не можете.

    Советую вам по поводу компенсации договариваться с наймодателем, т.к. все равно выселить она вас может только по решению суда. 

    27 Сентября 2013, 08:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats