Можно ли выкупить доли наследников имущества покойного, если у одного из них наложен арест на счетах за долги?
Здравствуйте! Дайте пожалуйста консультацию по наследственному делу. У родственницы муж скоропостижно скончался в сентябре 2018 года. Ему принадлежали однокомнатная квартира в Иваново (куплена за полгода до брака) и машина, купленная в браке. За квартиру они вместе выплачивали кредит 2,5 года (120 тыс. рублей). За машину вместе выплачивали кредит 900 000 рублей. Наследники (2 сына от предыдущих браков) претендуют на 1/3 квартиры и 1/6 доли от машины каждому.
Родственница хочет выкупить доли сыновьев (машины и квартиры), сделка должна была совершиться у нотариуса, однако позвонил нотариус и сказал что этого сделать невозможно, тк у одного из братьев арестовали его долю за долги. по словам судебных приставов задолженность Олега (старшего сына) составляет: 75 тыс за коммунальные услуги и 286 459 руб. за неуплату кредита. Судебные приставы сказали, что долги она заплатить может, но никакой бумаги, что это сделано в счет выкупа доли в квартире они не дадут.
Что делать? Может ли Олег продать свою долю в машине или она тоже будет арестована? Что могут сделать судебные приставы? Могут ли они выставить долю Олега на продажу? Может ли вдова выкупить доли в квартире и машине, несмотря на то что у одного из братьев наложен арест на счетах за долги?
вопроса
В данной ситуации существует второй вариант — заключается договор купли-продажи имущества, точнее долей в праве отдельно на доли в праве на квартиру. По предварительному договору купли-продажи родственница передает деньги, которыми наследник гасит свою задолженность, после регистрирует свое право собственности и оформляется основной договор купли-продажи. С авто возможно составить договор купли- продажи на основании свидетельства о праве на наследство, оформлять наследнику, который хочет продать, авто на себя не нужно
Получается, что самый оптимальный вариант с квартирой — предварительный договор и погашение долгов, если наследник оформил право и на машину, то такая же ситуации.