Обязана ли я оплачивать капитальный ремонт?

Добрый день! С 24.12.15 года являюсь собственником квартиры, купив ее у физического лица. Сейчас мне выставляют счет за капитальный ремонт как должнику с 1.04.14 года по 1.09.15 года (с 1.09.15 кап. ремонт оплачен), объясняя,

Здравствуйте , оснований для перерасчета не усматривается, а именно соответствии п.3 ст 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. На основании вышеизложенного задолженность подлежит оплате!

Законно ли это?, хотя на момент покупки квартиры есть справка, что задолженностей по оплате нет.