Изменение площади нежилого помещения и соглашение между собственниками

ДГИ г. Москвы продал частному лицу через аукцион нежилое помещение с находящимися там арендаторами (срок договора аренды до июля 2035г.) Сохранится ли при этом у арендатора льготная арендная плата (субъект МП, медицинская организация)

Подскажите на территории мкд (вне двора расположена парковка) со стороны нежилых помещений,имеем ли мы право поставить там шлагбаум(нежилые помещения там только наши складские и нужен свободный подъезд наших машин,а так ставят люди с других офисов,хотим ограничить въезд)

Добрый день. В Росреестре зарегистрирован договор аренды нежилого помещения с одним арендатором. Помещение имеет единый кадастровый номер. Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору, согласно которому добавляется еще один арендатор, и два арендатора будут арендовать помещение по долям, нести долевую ответственность, и зарегистрировать его в Росреестре как внесение изменений в договор?

На основании собрания собственников жилья в 2019 был установлен водомат на фасаде дома. И он расположен рядом со входной группой нежилого помещения. А мы собственниками стали 2023 году. В этом году поменялся арендатор водомата и поменяли его. Попросили перенести ближе к подъезду - говорят что было собрание вот на основании его и заново ставим на это же место. Как быть?

Мы являемся собственниками нежилого помещения в многоквартирном доме. Дом огорожен забором с двумя калитками. Собственники жилых помещений планируют принять решение на общем собрании об ограничении прохода посетителей (в том числе пациентов, так как помещение используется для приёма людей) только через одну калитку, при этом вторая калитка является более удобной и безопасной для прохода, тогда как у первой имеются объективные препятствия (скопление воды, затруднённый проход). 1. Может ли такое решение быть квалифицировано как создание неравнозначных условий пользования общим имуществом для разных собственников? 2. Является ли ухудшение условий доступа (даже при формальном сохранении прохода) основанием для признания решения нарушающим права собственника нежилого помещения? 3. Какими критериями в судебной практике определяется «неравнозначность» или «существенное ухудшение условий пользования» в подобных спорах?