Квартира разделена пополам. У каждого собственника доля по дарению. Один собственник не платит жкх за свою долю, оплачивает все второй собственник 10 лет подряд. Может ли добросовестный плательщик разделить счёт и взыскать оплату за эти 10 лет со второго владельца?Все платежки на руках и подписи на них того кто оплачивал.
Здравствуйте!
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Вы имеете право обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании денежных средств со второго собственника, уплаченных вами только за последние три года. Вы не сможете взыскать сумму за весь период, который равен 10 лет, так как тут применима статья 196 ГК РФ, согласно которой срок исковой давности равен 3 годам.
Все верно, но хотелось бы дополнить, что исковое заявление необходимо подавать за весь период. Заявить об истечении срока исковой давности это право ответчика, которым он может и не воспользоваться.