Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли перевод бани в нежилое помещение и уменьшение допустимых границ?
Добрый день, у меня такая ситуация - есть земельный участок, на нем планируется построить баню и в дальнейшем дом, но так как баню без дома не регистрируют, а дом будет еще не скоро, возможно ли построить баню и зарегистрировать как дом, с целью использовать материнский капитал, а спустя время (5-10лет) построить дом и перевести баню в нежилое помещение? И можно ли уже на этапе строительства уменьшить границы отступов, не 3 метра, а 1 метр от забора? Каким вообще образом можно уменьшить данные границы если соседи -пожарный проезд, могут ли разрешить сократить допустимые границы?
можно ли использовать материнский капитал на строительство если у мужа есть квартира где прописаны оба ребенка?
Добрый день, государственная регистрация производится, согласно ФЗ №218 и на основании технического плана строения (здания). Технический план изготавливается кадастровым инженером, таким образом, никакой кадастровый инженер не отразит в документах баню (хозяйственная постройка), как жилой дом.
Однако, Вы можете построить баню с жилым верхнем этажом и попробовать отразить в документах, данное строение как жилой дом с сауной. Обращаю Ваше внимание, что возведение данного строения на земельном участке и реализация материнского капитала в нем, не ограничивает Ваше право на возведение другого строения на данном земельном участке.
Что касается, уменьшение отступов от границ земельного участка, то они определены в территориальных правилах землепользования и застройки и не уменьшаются.