Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие риски нужно учесть при покупке квартиры в долевой собственности?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие риски нужно учесть при покупке квартиры в долевой собственности ( 4 доли, 2 из которых принадлежат несовершеннолетним детям). Спасибо!
, Полина, г. Петергоф
Елена Искибаева
Здравствуйте!
Обратите внимание на соблюдение продавцом требований статьи 250 ГК РФ — отправку уведомлений о намерении продажи доли другим собственникам. На момент заключения договора должно пройти более 30 суток со дня получения уведомления остальными собственниками. Либо должны быть нотариально оформленные отказы от покупки доли. Сделка в любом случае подлежит нотариальному оформлению, нотариус должен обратить внимание на эти моменты.
Квартиру продает одна семья. Все доли.
Если квартира целиком продается, то проблем не должно возникнуть у Вас, а им надо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетних.