Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

589 ₽

Вопрос решен

Как оформить недостроенное строительство в 2019 году

Добрый день! В апреле 2018 года было начато строительство на земельном участке на территории СНТ, при обращении за получением разрешения на строительство было отказано, в соответствии с п.17 ст 51 Градостроительного кодекса Администрацией города и Департаментом Градостроительства Нижегородской области в выдаче градостроительного плана было отказано так же в соответствии с п.17 ст 51. 01 марта 2019 через МФЦ было подано уведомление о начале строительства, Администрация города отказала. Подскажите процедуру оформления недостроенного объекта, на данный момент построен только фундамент.

документы0001
.pdf

01 апреля 2019, 11:56, Дмитрий, г. Нижний Новгород

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

01 марта 2019 через МФЦ было подано уведомление о начале строительства, Администрация города отказала

Чем был обоснован отказ администрации города по уведомлению о начале строительства?

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

01 апреля 2019, 12:01

Дмитрий

Клиент, г. Нижний Новгород

в приложенных документах скан отказа

01 апреля 2019, 12:02

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Не открылось в ПДФ, сейчас посмотрю в другом формате.

01 апреля 2019, 12:04

Дмитрий Носиков

Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте!

Как указано в отказе и и как следует из закона о регистрации недвижимости и Градостроительного кодекса, регистрация объекта незавершенного строительства, если для его строительства не требовалось разрешения на строительство (а Вам не требовалось), производится на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

То есть Вам достаточно сделать техплан и обратиться в Росреестр, так как права на землю у Вас наверно зарегистрированы.

ст. 40, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

10.… Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

01 апреля 2019, 12:11

Дмитрий

Клиент, г. Нижний Новгород

после 01 марта 2019 года процедура не изменилась?

01 апреля 2019, 12:14

Дмитрий Носиков

Юрист, г. Новочебоксарск

нет, я посмотрел законы, по действующей редакции так и есть.

01 апреля 2019, 12:16

Похожие вопросы

1000 ₽

Социальное обеспечение

Беременна, роды планируются в декабре 2024г Официально трудостуена была 2019-2022г, последние годы как само

Здравствуйте! Беременна, роды планируются в декабре 2024г Официально трудостуена была 2019-2022г, последние годы как само занятая Мужа нет, буду растить ребёнка одна Прописка Москва Скажите, на какие выплаты я могу рассчитывать и как мне их оформить?

Вчера в 13:35, вопрос №4108203, Алина, г. Москва

11 ответов

Семейное право

Есть ли шансы избежать раздела?

Добрый день! Брак с гражданином Литвы заключён в Литве 2019 году. В 2024 я получила наследство. С мужем вместе не проживаем с 2019, и он не выходит на связь никак. Если будет развод, по закону ему достанется половина имущества, которое я получила? Есть ли шансы избежать раздела?

Вчера в 08:22, вопрос №4107967, Полина, г. Ангарск

2 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Кредитование

Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту

Добрый день. У меня такая ситуация, в 2015 году оформил ипотеку в банке ВТБ, в 2017 году, сделал рефинансирование кредита в сбербанке. Погасил кредит в втб, закрыл выданную дебетовуб карту, к личному кабинету банка втб, был привязан старый номер телефона, которым я уже 5 лет не пользуюсь. В данный момент, его продали другому физическому лицу. Недавно обнаружил, письма на электронную почту, что у меня есть просроченная задолженность, перед втб, за кредит в 600 000 рублей. Данный кредит, взяло пока, не установленное лицо, восстановив доступ к личному кабинету, по смс. Кредит, перечислили на мастер счёт, как выяснилось, его мне не закрыли, после того, как я закрыл дебетовую карту, на которую я ложил, сумму, для ежемесячного платежа. Этот мошенник, выводил 600 000 рублей, в течении 7 дней, небольшими суммами и с большой комиссией по переводу денежных средств, различным физическим лицам, с указанием ФИО и номеров телефонов. Сейчас, подал в заявление в полицию. Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации, какие мои действия дальнейшие, можно ли снять с себя, кредит, который фактически, я не брал?

03 мая, 16:20, вопрос №4106634, Алексей, г. Рязань

13 ответов

386 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Есть ли возможность вернуть свой подвальчик?

Здравствуйте. В многоквартирном доме проживаем более 30 лет. Есть подвал, где каждой квартире были выделены комнатушки-подвальчики для хранения личных вещей. Долгое время в свой подвальчик я не обращался и его, как оказывается, разорили: выломали деревянную дверь, унесли все вещи. На общем собрании собственников жилья, имевшем место в июне 2019 года, председатель ТСЖ и жильцы договорились занимать разоренные подвальчики, даже если уже у них есть свой подвальчик. В результате, у многих жильцов есть по 2-3 подвальчика. Есть разоренные подвальчики. Председатель ТСЖ предложил мне занять один из них. Был разговор с соседом, занявшим мой подвальчик. Сосед отказался освободить самозахваченный подвальчик, которым пользовалась наша семья. Обращался в УК - отказали .сказав, "что м ы этим не занимаемся". Есть ли возможность вернуть свой подвальчик?

03 мая, 08:47, вопрос №4106150, Роман, г. Красногорск

6 ответов

Земельное право

В 2020 году муж продал данный участок моей маме

Добрый вечер! Подскажите, как правильно поступить при продаже земельного участка и построенного на нем дома. Земельный участок был куплен бывшим мужем в 2013 году. В 2015 году получено разрешение на строительство. Дом построен под крышу, окна и двери, кроме второго этажа в 2015 году. Разрешение дано до 2025 года. Дом в собствееность до сих пор не оформлен. В 2020 году муж продал данный участок моей маме. Т.е. на данный момент собственник земли мама и дом на земельном участке так в собственность не оформлен. Сейчас ей нужно продать дом с землей. Если оформить дом в собсвенность нужно оформить техплан на дом и зарегистрировать дом. Но тогда при продаже ей нужно будет заплатить налог на продажу имущества, я правильно понимаю? Если продать только землю покупателю, может ли она сейчас заказать техплан и просто передать его покупателю, для дальнейшей регистрации дома уже покупателем, росле оформления земли в собственность? Благодарю!

03 мая, 08:35, вопрос №4105594, Ольга, г. Северодвинск

4 ответа