8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в данном случае можно выкупить долю через суд?

Я живу во втором браке в доме,который был куплен у меня во втором браке на безвозмездную субсидию .Дом с земельным участком в общей долевой собственности 40,5 КВ.по 1/3 на меня,на сына и бывшего мужа.Бывший муж живёт в другом городе,купил жилье,взял ипотеку.Мы со вторым мужем сделали ремонт в доме,улучшили условия.Бывший муж продает нам свою долю за 300 тыс ...Мы согласны купить,но не за такую цену!!Мы пригласили оценщика,который произвел оценку дома.По документам дом с земельным участком оценили в 600 тыс,не учитывая ремонт во втором браке.За долю бывшему мужу мы должны выплатить по оценке 200 тыс.Бывший муж не согласен.Можно ли это через суд решить?И повлияют ли как то чеки,что это мы ремонт делали???

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Доброе утро Екатерина!

Бывший муж является собственником 1/3 доли жилого дома. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса:

— «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом»;

— «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц».

Суд может разрешить спор о выкупе незначительной доли дома, ориентируясь на рыночную оценку. Когда размер доли не больше 1/20. 

В вашем случае суд не сможет заставить бывшего супруга произвести отчуждение доли по рыночной цене

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Я так поняла исходя из вашего ответа, что нужно соглашаться с его суммой?? А если он вообще не захочет продавать?

надо соглашаться. Принудить отчудить свою долю его никто не сможет заставить. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
В данном случае срок исковой давности считать от даты подачи заявления или жалобы?
Срок исковой давности. После подачи заявления истцом заявление лежало в суде без движения более 6 месяцев, нет никаких записей на сайте суда. После жалобы истца, которая была подана более чем через 6 месяцев, назначена дата судебного заседания. В данном случае срок исковой давности считать от даты подачи заявления или жалобы? Хронология событий: Заявление в суд первой инстанции по гражданскому делу подано истцом 07.04.2025, передача материалов судье 09.04.2025, далее нет никаких записей до 10.10.2025, 10.10.2025 иск (заявление, жалоба) принят к производству, 12.01.26 появилась запись о дате судебного заседания.
, вопрос №4859192, Владимир, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?
Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.
, вопрос №4857883, Александр, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Кто виновник ДТП в данном случае?
Кто виновник ДТП в данном случае? Один из пострадавших в ДТП утверждает, что виноват тот, кто указан первым.
, вопрос №4857616, Сергей, г. Москва
Недвижимость
В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?
Здравствуйте! С торца дома установлен автомат с водой. Для прохода пешеходов остается максимум 0,7м. Это является нарушением? Насколько я поняла территория принадлежит тсж и установлен по договоренности с тсж. В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?
, вопрос №4857065, Юля, г. Москва
Исполнительное производство
На данное постановление я обратился в суд так как это даже не судебный приказ, а наториальная расписка с
Судебный пристав арестова сразу на двух картах одну и ту же сумму по одному постановлению. На данное постановление я обратился в суд так как это даже не судебный приказ , а наториальная расписка с которой я не согласен полностью задолженность выставил ростелеком за услуги которыми я не пользовался справедливо ли это.
, вопрос №4856869, Коковин Александр Михайлович, г. Братск
Дата обновления страницы 01.04.2019