Здравствуйте! Согласно отчета о финансово-хозяйственной деятельности УК были выполнены работы: Ремонт балконов (напольное покрытие), Ремонт системы ГВС.
Работы выполнены за счет средств Фонда капитального ремонта. Однако решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по этим вопросам нет. Законно ли это?
Здравствуйте!
Порядок проведения капитального ремонта в многоквартирном доме установлен гл.8 Жилищного кодекса РФ. Так, согласно
Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.
Таким образом, решение общего собрания собственников необходимо и прямо предусмотрено законом. По вопросу нарушения Ваших прав можно обратиться в прокуратуру или государственную жилищную инспекцию