Как продать дом и земельный участок с долевой собственностью несовершеннолетних детей?

Добрый вечер.

Продать можно заключив договор купли-продажи у нотариуса, так как дом и участок находиться в долевой собственности. При этом до продажи Вам нужно получить согласие органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего, которое опека с большой долей вероятности даст только при условии покупки на имя несовершеннолетнего доли  в другом жилого помещении. Если же у ребенка продаваемый дом не единственное жилье в собственности, то возможно опека разрешит деньги с продажи положить на счет ребенка.

Согласно п. 2 ст.37 ГК РФ Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Удачи