Добрый день! Подскажите,пжл,при продаже зем. участка выписку из ЕГРН должна быть только из МФЦ или можно заказать в интернет? Где брать справку об отсутствии задолженности по налогам на зем. участок и нужна ли она? Спасибо.
Здравствуйте, Владислав, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968 (ред. от 10.12.2018) «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе, в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом Минэкономразвития России в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона.
В соответствии со статьей 32 Налогового кодека обязанность налогового органа
10) представлять налогоплательщику, плательщику сбора или налоговому агенту по его запросу справки о состоянии расчетов указанного лица по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам и справки об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов на основании данных налогового органа.
при продаже зем. участка выписку из ЕГРН должна быть только из МФЦ или можно заказать в интернет?
Владислав
На ваше усмотрение, т.к. и при получении через сайт Росреестра в Интернете и при получении в МФЦ сведения в выписках одинаковы и заверены одинаково
Где брать справку об отсутствии задолженности по налогам на зем. участок и нужна ли она?Владислав
Если покупатель требует данную справку, то ее нужно предоставить. Ее можно заказать в налоговой.
Документы для регистрации в МФЦ сделки купли-продажи зем. Участка
Для продажи участка требуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве на ваш участок
2. Выписка из ЕГРН на ваш участок на сегодняшний день
3. Паспорта сторон
4. Договор купли-продажи участка.
При этом учтите, что если участок принадлежит нескольким сособственникам, то сделка будет оформляться через нотариуса в обязательном порядке согласно ст. 42 ФЗ -218.
Ольга, спасибо за инфо.
Подскажите, пжл, если я покупатель и запросил выписку через Росреестр, там требуют подписать цифровой подписью запрос, как быть, если у меня ее нет?
Через МФЦ -будут неделю готовить, а у меня сделка в среду.
соответственно, Вы вправе получить выписку из ЕГРН как в МФЦ на бумажном носителе, так и на официальном сайте Росреестра, при этом она должна быть подписана электронно-цифровой подписью.
Справку по налогам Вы можете получить в Инспекции ФНС по месту жительства
справка об отсутствии задолженности нужна для покупателя, чтобы удостоверить, что задолженность по участку отсутствует и ему не придется ее оплачивать