Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Правомерно ли переносят срок сдачи объекта на 2 квартал?

в договоре указан срок окончания строительства 4 кв 18г. уведомление о задержке срока пришло только сегодня. Переносят срок сдачи объекта в эксплуатацию на 2 квартал 19г. Подскажите, это означает, что я лишаюсь права на получение компенсации за задержку строительства?

IMG_1553842466327
.jpg

29 марта 2019, 07:10, Екатерина, г. Иваново

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Не лишаетесь права на получение неустойки, у вас же не подписано дополнительное соглашение о новых сроках. Можете предъявить претензию на основаниистатьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Помимо этого, можно в судебном порядке взыскать неустойку.

29 марта 2019, 07:16

Екатерина

Клиент, г. Иваново

спасибо, именно об этом я и думаю, не подписывать документы о новых сроках. я ведь имею права на это, уведомление о задержке задержали на 5 месяцев.

29 марта 2019, 07:26

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Конечно, Ваше право.

29 марта 2019, 07:28

Сергей Семенов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина.

Условие договора о возможности переноса срока завершения строительства (таким образом, и переноса срока передачи квартиры) путем уведомления ущемляет ваши права, так как законом установлено, что срок передачи может быть изменён только дополнительным соглашением, которое должно быть зарегистрировано.

Часть 1 статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) «О защите прав потребителей»:

Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

29 марта 2019, 14:41

Екатерина

Клиент, г. Иваново

спасибо за ответ. А как же ч. 3 ст. 6 ФЗ-214, там говорится, что застройщик имеет право отправить уведомление о предложении изменить договор? есть ли у застройщика право требовать заключить это доп соглашение

02 апреля 2019, 11:52

Сергей Семенов

Юрист, г. Москва

да, застройщик вправе отправить уведомление, но оно не изменяет сроков. Права требовать заключения дополнительного соглашения у застройщика нет, он только предлагает его заключить, но вы решаете заключать его или нет.

02 апреля 2019, 12:46

Похожие вопросы

1000 ₽

Трудовое право

Правомерны ли действия администрации в том что меня на очную форму обучения отправили без отрыва от производства и не заплатили среднюю зарплату за учебный отпуск?

Я работаю врачом. В апреле месяце я проходил повышение квалификации в очной форме 144 часа 27 календарных дней по своей основной специальности. При оформлении документов я написал заявление с просьбой предоставить оплачиваемый учебный отпуск и второе заявление с просьбой разрешить работать в свободное от учёбы время. Оба заявления подписали главный врач и зав отделения.. Я учился и работал по графику месяца. Но по окончанию учёбы я узнаю что издан приказ об отправке меня на учёбу без отрыва от производства и мне заплатили только за работу а за учебный отпуск нет. Моё заявление с подписями о предоставлении учебного отпуска утеряно. Правомерны ли действия администрации в том что меня на очную форму обучения отправили без отрыва от производства и не заплатили среднюю зарплату за учебный отпуск?

Вчера в 14:34, вопрос №4119203, Сергей Булавин, г. Москва

9 ответов

Защита прав потребителей

Подскажите пожалуйста, правомерно ли это со стороны компании?

Здравствуйте. Несовершеннолетняя (17 лет) девочка в отсутствие родителей вызвала на дом компьютерного мастера для ремонта компьютера через сайт, специалист не огласил список выполненных действий и их стоимость, выставил ей счет на 18000₽. Мама поставленная перед фактом была вынуждена оплатить счет. Подскажите пожалуйста, правомерно ли это со стороны компании?

Вчера в 12:19, вопрос №4119014, Дарья Михашенок, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Может ли работодатель заставить меня отрабатывать 2 недели?

Имею ли я право написать заявление на увольнение за 2 недели , находясь в отпуске, без отработки? Может ли работодатель заставить меня отрабатывать 2 недели? Спасибо

Вчера в 10:33, вопрос №4118856, Марина, г. Москва

1 ответ

Все

Правомерно ли это КОЛЛЕГИ ПРЕДУПРЕЖДАЮ Если о травмах драках

Правомерно ли это? КОЛЛЕГИ! ПРЕДУПРЕЖДАЮ! Если о травмах, драках и т.п.я буду узнавать не от вас своевременно, а от родителей или из других источников+ спустя время, вы будете не просто получать формальное замечание, а, как предусмотрено регламентом служебного расследования, с лишением всех стимулирующих выплат на 6 месяцев. ВСЕМ поставить отметку об ознакомлении. А чтобы эти случаи минимизировать, дежурить надо ответственно, особенно в начальной школе, когда дети подвижны. Готово

14 мая, 18:55, вопрос №4118068, Татьяна, г. Орехово-Зуево

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Продлевается ли испытательный срок, если работник был на больничном?

Хочу задать 3 вопроса: 1. Можно ли находясь на больничном писать заявление об уходе или сначала необходимо закрыть больничный лист? 2. Продлевается ли испытательный срок, если работник был на больничном? 3. Если работник ушел в преждевременный отпуск, а работодатель оплатил его, может ли работодатель при увольнении сотрудника по собственному желанию, потребовать возврата денежных средств, выплаченных за отпуск?

14 мая, 13:48, вопрос №4117754, Диана, г. Москва

15 ответов