Перераспределение земельных участков для эксплуатации ИЖД
Гражданин имеет в собственности земельный участок площадью 691 кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома.Смежный земельный участок свободный находится в муниципальной собственности площадью 338 кв.м, вид разрешенного использования - одноквартирные (индивидуальные) жилые дома.. По ПЗЗ максимальный размер участка для ИЖС установлен 1500 кв.м, минимальный - 400 кв.м. Вопрос: возможно ли перераспределение, в результате которого муниципальный участок полностью присоединится к частному? Если нет, то какие варианты могут быть? На торги муниципальный участок тоже не выставят, он не соответствует градрегламентам. Снять его с учета тоже невозможно, отказ от права недопустим.
Уважаемый Дмитрий! Спасибо за ответ. Случаи и основания перераспределения мне известны и у меня в этом сомнений нет. Я сомневаюсь в другом. В соответствии со ст. 11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков. А в нашем случае из двух смежных участков образуется только один земельный участок и я в своем вопросе об этом написала. Поэтому и задала вопрос: возможно ли перераспределение таким образом или нет?
Посмотрите на этот счет письмо Росреестра от 19.09.2018 N 14-09458-ГЕ/18 «О перераспределении земель и нескольких земельных участков»
Вот выдержка из него: