Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законно ли отказывают в регистрации дома в ООПТ?

Добрый день!

Купил участок земли в СНТ в 2007г, в свидетельстве о праве собственности указано: категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, обременение не зарегистрировано. Соседи мои все зарегистрировали дома ранее без проблем. Председатель сказал что СНТ образовано ранее ООПТ. На публичной кадастровой карте наше СНТ входит в ООПТ. Я в феврале 2019 получил отказ в регистрации дома по причине нахождения дома в ООПТ. Законно ли это ?

25 марта 2019, 11:46, Сергей, г. Москва

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Сергей.

Купил участок земли в СНТ в 2007г, в свидетельстве о праве собственности указано: категория — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для садоводства, обременение не зарегистрировано.

Отсутствие зарегистрированного в ЕГРП обременения не означает, что его. Вполне вероятно, что ООПТ была и в 2007 году на момент покупки.

Я в феврале 2019 получил отказ в регистрации дома по причине нахождения дома в ООПТ. Законно ли это ?

Да законно, если для этой ООПТ запрещено строительство.

25 марта 2019, 15:46

Сергей

Клиент, г. Москва

Почему соседи зарегистрированы?

25 марта 2019, 19:36

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Тут можно только предполагать. Но скорее всего они успели до внесения сведений об этой ООПТ в ЕГРН. (сама по себе регистрации не говорит еще о том, что в последующим постройки соседей не могут быть признаны по иску заинтересованного органа самовольными и подлежащими сносу. Таких исков предостаточно, когда, например, люди зарегистрировали дома в целом дачном поселке, а потом они шли под снос, когда оказалось, что они построены в охранной зоне газопровода).

25 марта 2019, 19:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Медицинское право

Законно ли требование школы возместить стоимость разбитой учеником двери?

Добрый день. Ребенок разбил стеклянную дверь в школе, бегал с одноклассником, то толкнул сына, он на отмашь открыл дверь, а она ударилась о колонну вентиляции. Школа требует возместить полную стоимость двери, законно ли?

18 февраля, 13:54, вопрос №4862413, Ксения, г. Горно-Алтайск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Добрый день, вопрос состоит о сверхурочных часа на рабочем месте, при беспилотной опасности остались на рабочем месте на 6 часов но работодатель оплачивает только 4 часа законно ли это?

18 февраля, 05:38, вопрос №4861959, Радик, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, ситуация такая брал микрозайм 5т.р.не заплатил его спустя 10 лет на госуслуги пришла задолженность 26т.р.законно ли это?

17 февраля, 15:14, вопрос №4861239, Станислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Могут ли отказывать в восстановлении?

Здравствуйте. Назначили соц. Выплату по ФЗ 178 о гос. Соц. Помощи, в связи этой назначенной помощи отказывают от восстановлении пенсии от ФСИН. Отменить не получается эту помощь, как быть? Могут ли отказывать в восстановлении?

16 февраля, 10:41, вопрос №4859654, Виталий, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Законно ли проведение такого анализа?

Здравствуйте! В школе проводился тест на выявление предрасположенности детей к управлению наркотиков. Мой ребенок в возрасте 15 лет оказался в зоне риска по результатам тестирования. Вся школа на ушах, требуют проведения анализов у нарколога. В сыне уверена, подобного не замечали. Законно ли проведение такого анализа?

16 февраля, 01:30, вопрос №4859436, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.