Собственники МКД не дают согласие на подключение нежилого помещения к электричеству
Добрый день,
Купил нежилое помещение на цокольном этаже многоквартирного здания. Необходимо подключить его к электрощитой многоквартирного дома (ВРУ МКД).
Для этого требуется согласие 2/3 собственников. Было проведено собрание, на котором собственники проголосовали против, аргументируя это тем, что проводка старая, не выдержит.
Планирую заказать экспертизу, которая должна показать, что есть техническая возможность подключения моего помещения и это не повлияет негативно на жильцов.
Вопрос, смогу ли выиграть суд против жильцов на основании данной экспертизы? Так как это получается немотивированный отказ и злоупотребление властью со стороны собственников МКД.
Более того, щитовая является общедолевой собственностью, и я как собственник, также имею долю в этом имуществе. Жильцы же нарушают мои права по использованию доли своего имущества.
Каковы шансы выиграть суд?
Спасибо за ответ, но электросетевая организация отказывает на основании пп. «ж» п. 10 Постановления правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», где сказано что нужно согласие собственников.
пп. «ж», говорит о согласии управляющей компании, решение ОС предусмотрено в случае отсутствия УК или отсутствия у нее полномочий.
Кроме того, видимо собственникам не разъяснили что присоединение осуществляется отдельными линиями, от ввода в помещение, что исключает нагрузку на общедомовую сеть.