Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел долевой собственности в судебном порядке
Добрый вечер. Суд разделил частный дом и участок между мной и мужем в равных долях. Выдел доли в натуре невозможен. Совместное проживание тоже невозможно. Продавать дом и землю муж не хочет. Живет один, его это устраивает. Могу ли я просить суд, чтобы муж выкупил мою долю? Что я могу сделать? Другого жилья у меня нет
Добрый вечер Татьяна.
Согласно п 3 ст.252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Можете попробовать подать в суд заявление на реальный выдел своей доли. Но поскольку он не допускается законом и не возможен без соразмерного ущерба жилому дому, то требовать компенсации. Выделить долю в виде помещения в индивидуальном жилом доме сейчас прямо запрещено
согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.
Или как Вариант, просто продать свою долю дома и земли третьему лицу, предварительно предложив ее купить бывшему супругу.
Если у Вас появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи