Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно зафиксировать и оформить ущерб, причиненный соседями?
Добрый день
Прошу разъяснить: как правильно действовать в ситуации причинения ущерба соседями.
Суть вопроса:
Мы живем в многоквартирном доме. На лестничной клетке по три квартиры.
Сегодня жильцы одной из квартир на нашей лестничной клетке самовольно, без вызова электрика, полезли в общий электрощиток, начали там что-то делать.
В результате произошел то ли скачок напряжения, то ли короткое замыкание.
Итог: у нас в квартире сгорели холодильник, водонагреватель, роутер, зарядки от телефонов и пара лампочек. В момент скачка/кор.зам., из патрона одной из лампочек даже пошёл сильный дым, а холодильник в этот момент очень сильно трещал и гудел.
Вопрос: как правильно зафиксировать данную ситуацию?
- что нужно оформить документально?
- нужно ли обращаться в ЖЭУ, чтобы и они зафиксировали этот факт?
- нужно ли оформлять что-то вроде свидетельских показаний нас и соседей из второй пострадавшей квартиры ?
p.s. С виновниками сначала попробуем договориться о досудебном урегулировании инцидента, но для этого всё равно, как я понимаю, нужно грамотно зафиксировать и оформить ущерб + подписи должностных лиц с той же управляющей компании видимо...
С уважением,
Константин.
Добрый день , Константин.
Если дело дойдет до суда, то Вам, как потерпевшему, в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ необходимо будет представить доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что причинителем вреда является ответчик.
В этой связи целесообразно вызвать представителей управляющей компании для оформления факта аварии, возможно запросить сведения о произошедшем перепаде напряжения у поставщика электроэнергии, заручится поддержкой свидетелей, оценить причиненный технике ущерб (провести оценку), т.е. собрать все возможные доказательства.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).
Здравствуйте, Константин. Первое, что Вам следует предпринять, это вызвать электрика организации, обслуживающей Вас дом (ЖЭУ или УК) и составить акт, в котором указать: что произошло, когда, и какие последствия. Электрик должен квалифицировать инцидент, т.е. определить причину скачка напряжения и виновное лицо. Для суда важна причинно-следственная связь между тем, что кто-то вскрыл щиток и тем, что в Вашей квартире сгорела электротехника. Также укажите в акте, что щитовой шкаф с приборами учета является общедомовым имуществом и обслуживается специализированной организацией (ЖЭУ или УК) и недопустимо вмешательство в работу ПУ неквалифицированных лиц. Оценку ущерба должен сделать оценщик. При наличии всех выше указанных документов, если Вы не договоритесь с соседями в добровольном порядке, обращайтесь в суд за взысканием ущерба в порядке ст.1064 ГК РФ:
1. Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.