Правомерно ли взыскание разницы за стоимость комнаты?
Есть приватизированная комната в общежитии в М.О., 19.5 кв.м.+ МОП, итого 28,5 кв.м. Администрация подобрала однокомнатную квартиру, в принципе, нас она устроила, ее площадь 30.5 кв.м. Документы не оформляют по причине того, что будет совет депутатов, на котором должно быть решено будем ли доплачивать оставшиеся "метры". В случае принятия решения депутатами не в нашу пользу, администрация говорит, что мы должны будем доплатить останутся разницу (нашу комнату оценили в 1.2 млн, квартиру они якобы купили за 3.2 млн). Правомерно ли это?
, Анна, г. Москва
В соответствии со ст.32 п.8 Жилищного кодекса РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Это значит если у вас приватизированное жилье и вам предлагают другую квартиру, то делается оценка рыночной стоимости этих квартир на одну дату (близкую к моменту сделки) и если ваша квартира дороже, то вам доплачивают разницу. (в этом смысл понятия в с зачетом его стоимости в выкупную цену). Но не наоборот. То есть с вас требовать доплату не могут."