8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Должен ли я оплатить налог за продажу полученного по наследству земельного участка.если я решил его продать?

Здравствуйте!В 2102 году у меня умерла мама.На тот момент она владела земельным паем 11,4 га земли сельхозназначения.В виду того что когда я вступал в наследство на имущество. документов на земельный участок не обнаружил,то и не вступил в наследование этого участка.В этом году в связи с тем что документы нашлись,я по решению суда вступил в наследование этого участка.Теперь я хочу его продать.Возник вопрос какую сумму налога я должен заплатить.В нашей ФНС дали несколько разных ответов.И я в растерянности.Помогите пожалуйста прояснить этот вопрос.

, Максим, г. Буденновск

Здравствуйте! В данном случае Вам не требуется платить налог равно как декларировать доход от продажи земельного участка, так как в соответствии с ГК РФ имущество полученное в порядке наследования принадлежит наследнику с момента его открытия (смерти).

п.4 ст.1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку с 2012 года прошло 7 лет, то Вы при продаже земельного участка освобождаетесь от налогообложения.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

нет, Вы не должны будете платить налог, т.к. доход освобождается от НДФЛ по сроку  владения имуществом на основании п.17.1 ст.217 НК.

срок владения в Вашем случае исчисляется в соответствии с п.4 ст.1152 ГК., со дня открытия наследства, которое Вы приняли.

2
0
2
0

ст.1152 ГК

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
0
0
0
0

Максим, добрый день!

В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ не подлежат налогообложению следующие доходы, полученные от продажи недвижимого имущество, если собственник владеет ими хотя бы три года:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования...;

При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследство открыто еще в 2012 году, то имущество принадлежит Вам начиная с момента его открытия в 2012 году, платить налог вследствие этого не нужно — с этого момента Вы являетесь собственником земельного участка.

1
0
1
0

Добрый день, нет.С момента вступление наследства прошло более 5 лет .

Вам, не нужно платить налог, а также подавать налоговую декларацию. 

 Если квартира приобретена до 01.01.16, находится в собственности более 3, но менее 5 лет, она не облагается налогом при продаже.При реализации жилья, которым владели меньше 3 лет, необходимо сделать выплату в пользу бюджета государства.

Трёхлетний срок остаётся неизменным при следующих условиях: продажа

1)продажа квартиры, полученной по наследству менее 3 лет в собственности; продажа квартиры после приватизации менее 3 лет (квартира попала в собственность таким путём); если имеется договор ренты с иждивенцем.https://napravah.com/kvartira/prodazha/menee-5-let-v-sobstvennosti.html

0
1
0
1

коллега, при чем тут квартира, когда речь о продаже унаследованного ЗУ? 

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Буденновск

извините.ошибся.Это не вы написали ответ о квартире.Я могу как то исправить свою ошибку?

Похожие вопросы
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Решил продать телеграм человеку, не зная что он будет на аккаунте, что мне будет?
Решил продать телеграм человеку, не зная что он будет на аккаунте, что мне будет ? И еще будет ли уголовная ответственность за то что он будет продавать наркотики и т.д
, вопрос №4776100, semaq, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу оплатить налог на имущество физ.лица на портале налог.ру
Добрый день! Хочу оплатить налог на имущество физ.лица на портале налог.ру. Сумму налога знаю. Уточняю- плачу без реквизитов на ЕНС- только Ф.И.О. и ИНН.
, вопрос №4775672, Ольга, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли внук получить наследство если был опекаемым у бабушки
Может ли внук получить наследство если был опекаемым у бабушки
, вопрос №4775506, Михаил, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязательно ли приватизировать дом при получении уведомления?
Добрый день, получили уведомление о необходимости приватизации дома, должны ли мы обязательно его приватизировать и что будет,если этого не сделать?
, вопрос №4774816, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.03.2019