Дмитрий, добрый день!
В продолжение начатой Александром Периловым темы о неоднозначности вопроса.
Как я вижу из вопроса — речь идет о ТСЖ.
Уточняющий вопрос: Вы являетесь его членом как собственник имущества в доме?
деньги на площадку просто собирались — кто сколько может или это были взносы членов товарищества?
Теперь по закону:
в силу ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества МКД входит
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Раз уж есть ограждение, будем считать, что границы и размер земучастка определены.
Далее.
согласно ст. 137 ЖК РФ
В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
3. В случаенеисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
и ст. 138 ЖК РФ
Товарищество собственников жилья обязано:
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряженияобщей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
Вот теперь, на мой взгляд, теоретически выходит, что элементы благоустройства на территории ТСЖ входят в общее имущество МКД, и Товарищество ими владеет, пользуется и может принимать меры к защите интересов собственников и членов Товарищества по пользованию в т.ч. и детской площадкой (если какой конфликт случится, обязательно найдется некий Товарищ/собственник, который заявит, что посторонние дети на территории площадки нарушают его право на пользование данной площадкой).
Трудно, конечно представить, что председатель будет гонять детей по площадке с родителями (но кого не встретишь), но учитывая все возможные варианты, думаю целесообразно обговорить с Председателем возможность пользования этой площадкой с неким Вашим фин.участием в расходах на нее.
Есть конечно еще пп 3 п. 2 ст 44 ЖК РФ Согласно которому к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома относится в том числе
Можете выступить с инициативой проведения общего собрания и поставить на его рассмотрение вопрос об использовании Вашими посетителями детской площадки. Но тут конечно, в случае отрицательного решения можете сделать только хуже. А так, как председатель определяет, что за дети гуляю на площадке. Я не сильно себе представлю, что председатель может физически ограничить прогулки детей. В суд у него обращаться оснований нет, для этого нужно, чтобы общее собрание приняло решение о предъявлении к Вам негаторного иска. Но даже если такое решение будет принято, на мой взгляд шансов на его удовлетворения судом такого требования совсем немного.