Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право новая УК в квитанциях указывать мою задолженность перед старой УК?
Добрый день! У меня сменилась управляющая компания (дата расторожения договора 01.12.2015 ) на эту дату у меня была задолженность, с декабря 2018 новая управляющая компания (правоприемники старой УК, старая УК на стадии банкротства) в графе пеня содержания стали указывать эту задолженность, я обратился к ним за разъяснениями, на что они ответили, что действуют на основании договора поручения. Вопрос: Имеет ли право новая УК в графе "пеня-содерж" указывать мою задолженность перед старой УК ? Соблюден ли в данной ситуации срок исковой давности?
p.s. никаких уведомлений о обращении в суд я не получал от этих управляющих компаний
Здравствуйте, Святослав. Если между старой и новой УК действительно заключен договор поручения, то вполне законна передача как основного долга, так и пени за просрочку оплаты. Срок исковой давности применяется только в случае обращения в суд за взысканием долга и ответчик вправе заявить, что срок исковой давности истек и на этом основании судом может быть принято решение об отказе в иске, основание: ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности.
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.