Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я отказаться подписывать доп соглашение к ДДУ с новым застройщиком?
В 2016 г. заключён договор долевого участия на строительство в многоквартирном доме. Срок сдачи дома - конец 2018.
В начале 2018 г. застройщик продал другому юр.лицу земельный участок и недостроенный дом на нем. Я дала согласие на смену застройщика.
Но новы застройщик теперь при подписании доп.соглашения к дду выдвинул изменения проекта дома, которые меня не устраивают.
Могу ли я отказаться подписывать доп.соглашение к дду с новым застройщиком? Ведь новый застройщик все равно продолжает оставаться собственником зем.участка и недостроя.
Инна, добрый вечер!
В первую очередь необходимо понять, что в соответствии с ч.4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Вместе с тем, в силу ч.1 ст. 450 ГК РФ
1. Изменение и расторжениедоговора возможныпо соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Как можете заметить, что условия в договоре определяются сторонами, равно как и изменения, если они не предусмотрены договором или законом, то только по соглашению сторон.
Навязанные условия Застройщиком, изложенные в дополнительном соглашении, если Вас не устраивают, могут быть проигнорированы. Очень важно посмотреть содержание соглашения, а также Вашу переписку.
Таким образом, на Ваш вопрос
Могу ли я отказаться подписывать доп.соглашение к дду с новым застройщиком?
следует ответить, что да, можете обоснованно отказаться.
Если у Вам нужна помощь в составлении документов,напишите вчат.
С уважением, юрист Дмитрий