Здравствуйте! Хотели купить квартиру в ипотеку! Отдали задаток продавцу, но сбербанк нам отказал в ипотеки. Имеем ли мы право вернуть задаток?как поступить в этой ситуации? В другой банк заявку не хотим подавать
Добрый день! Как установлено ст. 381 гк рф:
«1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.»
Соответственно, чтобы вернуть назад задаток должно быть основание, что купить квартиру было невозможно, в противном случае задаток не возвращается. Чтобы оценить перспективность необходимо ознакомится с позициями Судов. Если необходима развернутая консультация с изучением документов, можете обратится в чат. (Услуга платная)
