С какого момента считается заключение договора о купле-продажи недвижимости?

С какого момента считается заключение договора о купле-продажи недвижимости, с момента подписание договора продавца и покупателея или с момента Федеральной государственной регистрации?

13 марта 2019, 13:58, Артур, г. Мурманск

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте, Артур!

Право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации.

13 марта 2019, 14:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день.

Договор купли-продажи, если он составлен в простой письменной форме считается заключенным с момента его подписания сторонами. Если договор нотариально удостоверен, то с момента нотариального удостоверения.

Договор купли-продажи с марта 2013 года не подлежит государственной регистрации

Право собственности покупателя по договору возникает с момента государственной регистрации

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ 2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Удачи

13 марта 2019, 15:15

Максим Малецкий

Юрист, г. Мурманск

Добрый день.

С момента регистрации

22 марта 2019, 15:07

Похожие вопросы

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 20:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

Здравстауйте! Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

14 февраля, 17:11, вопрос №4858209, Полякова Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 11:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Здравствуйте, если мне только исполнилось 18 лет, и я сел за руль без прав, но в договоре купли продажи автомобиля указан я, будет ли что то продавцу?

Здравствуйте,если мне только исполнилось 18 лет,и я сел за руль без прав,но в договоре купли продажи автомобиля указан я,будет ли что то продавцу?

14 февраля, 11:04, вопрос №4857831, Ислам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.