Здравствуйте! ООО продало помещение в ипотеку другому ООО с рассрочкой платежей равными частями на полтора года. Первый платеж через 6 месяцев, второй - еще через шесть месяцев, и последний - еще через шесть месяцев. Вкакой срок надо начислить налог на прибыль, и в какой срок его надо оплатить, если деньги поступают в разные финансовые года?
Здравствуйте Вячеслав. В соответствии с п. 1 ст. 249 НК РФ выручка от реализации недвижимости признается доходом от реализации.
Согласно п. 1 ст. 271 НК РФ
при методе начисления доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.
Причем в силу абз. 2 п. 3 ст. 271 НК РФ
доход от реализации недвижимого имущества, в частности квартиры, признаётсяна дату подписания акта приемки-передачи имущества.
Иными словами, в целях налогообложения прибыли порядок расчетов за реализованное имущество, закрепленный договором, значения не имеет.
Это необходимо сделать в налоговый период, в котором произошла реализация недвижимости.