Вправе ли собственник требовать от второго собственника часть квартиры в судебном порядке?
Квартира принадлежит двум собственникам после их вступления в наследство, собственник-1(далее С1) не даёт продать квартиру целиком, часть квартиры не продать так как город маленький и квартиры частично не пользуются спросом. С1 оформил на себя коммунальные платежи, пользуется квартирой уже 3 года. Вопрос - вправе ли С1 потребовать у С2 его часть квартиры в судебном порядке опираясь на то что он платил коммунальные платежи а С2 не платил и не пользовался? И вообще как продать квартиру если по частям она не продается и С1 не даёт её продать?
Все перечисленное сделать С2 конечно же может, но насколько это будет соответствовать закону, может установить только суд. Рекомендую обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общей долевой собственностью.
Если квартира не разделена фактически, комната в натуре не выделена, то о никаких квартирантах речи быть не может, это незаконно. Если телевизор общий, то вам надо либо договориться,. либо определить порядок пользования им в судебном порядке.