Как подать в суд на ТСЖ, если не производится ремонт крыши дома?

Добрый день!

ТСЖ несет ответственность по содержанию общего имущества в соответствии с жилищным законодательством и договором управления МКД.Крыша (согласно ПП 491) является общим имуществом, ответственность за содержание лежит на ТСЖ.Также можете взыскать вред причиненный Вашему имуществу в следствии ненадлежащего исполнения обязанности по содержанию общего имущества с ТСЖ (Ст.1064 ГК РФ). Кроме того, обратитесь с жалобой в прокуратуру и ГЖИ.

пП 491

42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Ст.138 ЖК РФ

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

Административная ответственность лиц, ответственных за содержание жилых домов.

КоАП РФ Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
 

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.