Не приходили квитанции на оплату капремонта и выставили долг по ней

Добрый день.

В соответствии с ч.1 ст. 169  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Если в установленные законом сроки собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Исходя из моей практики, у вас такая ситуация и произошла. Когда дом был включен в региональную программу по капитальному ремонту, собственники помещений не решили вопрос о формировании фона, либо не открыли счет в банке. В связи с тим администрацией был назначен региональный оператор, который теперь прислала Вам задолженность за предыдущие периоды.

В Вашем случае необходимо изучить и проанализировать документы, когда был дом включен в региональную программу, когда был назначен региональный оператор, и за какие периоды Вам выставлена задолженность. 

Но платить взносы за капитальный ремонт Вы обязаны.

 Вопрос, за какие из предыдущих периодов это законно.