Земля общественного пользования в ДНТ в частной собственности

Было приобретено три участка в ДНТ. Все три участка в частной собственности. Один из них имеет категорию «Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения дачного хозяйства» (на нём планируется построить дом). А вот два других имеют категорию «Земли поселений (земли населенных пунктов)
Земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования».
Вопрос: Что можно делать на этих двух участках? Хотел бы там поставить гараж из семи морских контейнеров сваренных в одно целое на фундаменте и баню.
Какими нормативными документами регулируется застройка на этих двух участках?
P.S. оба участка были приобретены бывшим собственником у ДНТ на основании общего собрания.

Показать полностью

09 марта 2019, 03:52, Максим, г. Южно-Сахалинск

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Максим.

Что можно делать на этих двух участках? Хотел бы там поставить гараж из семи морских контейнеров сваренных в одно целое на фундаменте и баню. Какими нормативными документами регулируется застройка на этих двух участках?

Собственно сами виды разрешенного использования и что в соответствии с данным видом можно делать содержаться в Приказе Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». И таких ВРИ там нет. Поэтому, чтобы обезопасить себя от потенциальных претензий об оспаривании сделок по продаже участок лучше изменить ВРИ на предполагающее застройку (садоводство). Обратитесь с соответствующим заявлением в муниципалитет.

09 марта 2019, 18:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1

Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1. Ранее земля была предоставлена в аренду, как СХ1, Администрация района сменила на Р1

19 февраля, 18:37, вопрос №4864173, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Разве он имеет право закрыть право прохода в магазин, ведь рынок это публичное место?

Здравствуйте, у нас на территории центрального рынка есть магазин в частной собственности и земля под ним тоже. Некоторое время назад рынок перешёл в частные руки и новый хозяин пытается вынудить собственников продавать магазины по заниженной цене , грозясь поставить забор перед магазинами. Вопрос на каком расстоянии от магазина он может это сделать ? Разве он имеет право закрыть право прохода в магазин , ведь рынок это публичное место?

19 февраля, 15:34, вопрос №4863856, АЛЛА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака

Развожусь, возник вопрос с разделом имущества, муж согласие подписывать не хочет, тянет время, пытался переписать транспорт на другое лицо. У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака. На данный момент несовершеннолетняя только совместная дочь, мой сын 18 лет. Вопрос стоит ли делить все одним иском или можно начать с квартиры, потом дом и т.д. чтоб снизить расходы и может быть у него в испуге будет желание на добровольное соглашение после 1 иска?

19 февраля, 13:52, вопрос №4863811, Татьяна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оформить переход права собственности на землю?

Свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района 16.11.1994 года, в нем указан " Вид предоставление земли"- Бессрочное (постоянное) пользование. в 2017 году в связи с банкротством собственник объекты продал. На земле зарегистрировано 8 объектов недвижимости., которые приобретаются сегодня. Как оформить переход права собственности на землю?

19 февраля, 13:15, вопрос №4863667, Владимир Иванович, г. Выборг

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Так кто же в этом случае потерпевший и как поставить эти земли на баланс муниципальной собственности или лесных фондов?

ТОО ликвидировано в 1991 году. Земли в администрацию вышесточщего органа не передавало. Недавно произведена незаконная выручка леса на Землях ТОО. Земли считаются сельхозка угодьями но на них растёт лес возрастом 80 лет. Потерпевшего в данном случае нет и отказано в возбуждении уголовного дела. В соответствии с ГК РФ правопреемник ом должна выступать администрация района где состояла ТОО. Кроме того в соответствии с лесным кодексом долга была проведена инвентаризация лесных фондов чего не было сделано. Так кто же в этом случае потерпевший и как поставить эти земли на баланс муниципальной собственности или лесных фондов?

18 февраля, 23:01, вопрос №4863156, Serega Telepnev, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.