8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должен ли я платить за квартиру, в которой не живу, не вступив в право собственности?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я по дарственной имею 1/2 квартиры, НО пока не вступил в право собственности.

В течение года буду переезжать в другой город. Что нужно будет выплачивать по квартире и нужно ли будет, если я там не стану проживать? (будет только прописка). И какие есть плюсы и минусы от вступления в право собственности?

, Олег, г. Новосибирск
Анастасия Мальцева
Анастасия Мальцева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Пока вы не зарегистрируете переход права собственности на долю, все платежи за содержание квартиры будут поступать на прежних собственников. Вы не являетесь правообладателем для третьих лиц, пока не зарегистрируете право собственности, следовательно  не сможете распорядиться долей (продать, сдать в аренду, оформить залог и пр).  Когда вы  вступите в право собственности, то независимо от прописки должны нести бремя содержания принадлежащего имущества, с долевым собственником вы можете договориться в письменной форме, что, поскольку не проживаете, то не оплачиваете расходы воды и электроэнергии, которые начисляются по индивидуальным приборам учёта.

1
0
1
0
Олег
Олег
Клиент, г. Новосибирск
Спасибо огромное! Исходя из вашего ответа у меня возник вопрос, обязан ли я сейчас оплачивать проживание, если платёжки приходят на прежнего собственника (дарителя)?

До вступления в права собственности формально не обязаны, если нет договора аренды, откуда вытекает такая обязанность в силу соглашения, либо в самом договоре дарения не прописана обязанность оплаты коммунальных услуг с момента его заключения. В остальном, это вопрос вашей договоренности. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Налоговое право
За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно
По решению суда за мной было прекращено право собственности на недвижимость. Решение суда вступило в силу в октябре 2022, а прекращение права было зарегистрировано в сведениях Егрн лишь в январе 2023 года. За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно большой, я бы хотела чтобы права собственности были прекращены датой вступления в силу решения суда. Как это можно реализовать? Росреестр дал ответ что изменить дату прекращения не представляется возможным.
, вопрос №4098910, Анастасия Власова, г. Иркутск
Недвижимость
Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?
Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?
, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва
Налоговое право
Вопрос: надо ли подавать декларацию для уплаты НДФЛ и если да, то когда?
Здравствуйте! Я гражданин Республики Беларусь, имею вид на жительство в России и регистрацию в Москве. Пенсионер. Купил квартиру по ДДУ внесением суммы покупки на эскроу-счет 2.03.2017. Продал квартиру с регистрацией в Росреестре перехода прав собственности 29.12.2023 и раскрытием аккредитива 15.01.2024. Вопрос: надо ли подавать декларацию для уплаты НДФЛ и если да, то когда?
, вопрос №4097486, Анатолий, Минск
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Дата обновления страницы 07.03.2019