Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я после покупки оформить участок со свидетельством пожизненно наследуемого владения?
Добрый день.
Мне предлагают участок с "Свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком".
Подскажите, могу ли я купить этот участок? Смогу ли оформить участок в собственность?
Сможете ли Вы мне в этом помочь? Стоимость?
- IMG-20190302-WA0000.jpg
Здравствуйте, Владимир.
Согласно приложенному Вами документу, решением №7-2 от 23.04.1991 года Натюшину Сергею Викторовичу предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га.
В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 г «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ ранее возникшие права признаются юридически действительными.
Исходя из этой же статьи следует, что при переходе прав собственности сначала оно регистрируется на продавца, а затем регистрируется переход права собственности. Заявления о регистрации права собственности и его переходе могут быть поданы в регистрирующий орган одновременно.
Поэтому, на первый взгляд, сделка может быть осуществлена.
Между тем, для Вас наиболее безопасно, если продавец заблаговременно зарегистрирует право, а уже после его регистрации Вы заключите договор купли-продажи и осуществите переход права собственности. Это связано с тем, что невозможно предугадать наперед, какие обстоятельства могут выявиться при регистрации права собственности на продавца и не станут ли они основаниями для приостановления регистрационных действий.
Для подробной консультации, составления документов по Вашему вопросу Вы можете обратиться ко мне в чат (на платной основе).
С уважением, Е.Каргапольцев.