добр день .декларация об объекте недвижимого имущества от 15.12.2015 .Свидетельство о госуд регистрации права собств от 29.12.2015 г .Продала дом 30.01.18 г Вопрос-надо ли платить налог с продажи? (продан по кадастр стоим 1820 тыс руб) спасибо)
Здравствуйте, София! В соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, поскольку право собственности в Росреестре зарегистрировано до 1.01 2016 г., для освобождения от налогообложения недвижимость должна находиться у вас в собственности не менее 3 лет, независимо даже от того, каким образом получена в собственность.
Но.Исходя из вашей информации, у вас она находилась в собственности менее 3 лет, поэтому налогооблагаемой суммай яявляется сумма, превышающая 1 млн. рублей, т.е. с суммы 820 тыс. руб придется заплатить подоходный налог
Здравствуйте, София!
Свидетельство о госуд регистрации права собств от 29.12.2015софия
Уточните, дата 29.12.2015 — это день которым датировано свидетельство (то есть, свидетельство от 29.12.2015 № _____) или этим числом осуществлена регистрация перехода права собственности от продавца к вам?
Продала дом 30.01.18 гсофия
Это дата договора купли-продажи или дата, которой зарегистрирован переход права собственности от вас к покупателю?
построила дом и получила право собств на дом 29.12.15.. А- 30.01.18- это дата на договоре купли продажи дома покупателю
Если 30 января это дата на договоре, то вам не следует на нее ориентироваться, так как право собственности к новому владельцу перейдет не с 30.01., а лишь после государственной регистрации в Росреестре, и эта дата будет, как я понимаю, другая, более поздняя. То есть вы выдержите необходимые 3 года и налог платить не будете.
дом продала-есть доход облагаемый 13 % налогом.значит я имею налог вычет при покупке квартиры? купила ее в этом же году.правда дешевле чем продала дом на 200 тыс… спасибо
Если вы работаете, или имеете другой налоггоблагшаемый доход, то при покупке квартиры в любом случае имеете право на получение имущественного налогового вычета
13% ото продажи дома-тоже налогооблагаемый доход