Можно ли продать одну из двух комнат в коммунальной квартире в жилье под реновацию?

Моя семья (3 человека) имеет в долевой собственности 2 изолированные комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартире. На каждую комнату свой кадастровый номер. Хотели бы продать одну комнату. Будут ли разделены лицевые счета по коммунальным услугам? Ведь проживать в проданной комнате будет уже другая семья. И какое жилье получит моя семья при сносе дома, т.к. он включен в московскую программу реновации.

05 марта 2019, 16:20, Татьяна, г. Москва

жилье

Андрей Меркулов

Юрист, г. Москва

Уважаемая Татьяна!

Раздел лицевых счетов (а точнее сказать выставление отдельных ЕПД) производит по заявлению заинтересованных лиц Управляющая компания, а в случае отказа — то через суд. Для этого нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг с требованием обязать УК заключить с Истцом соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии… Как то так…

Что касается того, что именно Вы получите при сносе дома — то согласно закону о реновации (№ 141-ФЗ от 1 июля 2017 года) взамен комнаты в коммунальной квартире, попавшей под снос, в качестве равнозначного или равноценного жилого помещения положена отдельная квартира. Разумеется теперь однокомнатная (после продажи второй комнаты)…

Удачи!

05 марта 2019, 16:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

Здравствуйте, мы с женой развелись , хотим купить квартиру и прописать туда детей. Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

21 февраля, 13:40, вопрос №4865718, Рафаэль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

И если долги приходят пока только за водоснабжение можно ли параллельно "списать" долги за эл энергию и газ или на каждую инстанцию нужно будет отдельное заседание?

Здравствуйте! Приставы наложили арест на карты за не оплаченные счета по ком платежам за воду. Дело в том, что долги начисляются за комнату в коммунальной квартире уже очень много лет. Договор соцнайма был? оформлен на маму, ( ее нет уже 12 лет). Долги приходят мне и моему брату, т. к мы там прописаны. Вопрос у меня в том: можно ли списать долги за сроком давности (3 года) и еще доказать, что последние 3 года там ни кто не проживает? И какой порядок действий? Как и куда обращаться? И если долги приходят пока только за водоснабжение можно ли параллельно «списать» долги за эл энергию и газ или на каждую инстанцию нужно будет отдельное заседание?

21 февраля, 07:26, вопрос №4865509, Лия, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У меня дарственная комната в коммунальной квартире, площадью 14 кв.м., там прописана я с 2 несовершеннолетними

Здравствуйте ! У меня дарственная комната в коммунальной квартире, площадью 14 кв.м., там прописана я с 2 несовершеннолетними детьми, 3-х летняя дочь прописана по месту регестрации отца, хотя проживает со мной и еще два брата более 10 лет, никто из нас не ухудшал в течении 5 лет жилищные условия, ни у кого нет больше никакой собственности, можем ли мы втроем встать на улучшение жилищных условий, при том что там есть еще прописанные, но менее 10 лет, но они ни на что не претендуют?

21 февраля, 00:24, вопрос №4865387, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли продать гараж по договору купли-продажи без присутствия собственника?

Можно ли продать гараж находящийся в собственности как к примеру авто по обычному договору купли продажи, или же нужно присутствие обеих сторон при сделке? И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?

20 февраля, 03:43, вопрос №4864555, Илья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как продать комнату в коммунальной квартире и нужно ли собирать нотариальные отказы?

Здравствуйте. Проживаю сейчас в коммунальной квартире, хочу ее продать. Столкнулась с необходимостью собирать нотариальные отказы собственников, проживающих в других комнатах. Обязательно ли собирать всех собственников у нотариуса? Может можно просто по почте отправить им уведомления о продаже и выждать месяц? И, если да, можно ли самостоятельно составить эти уведомления, без помощи нотариуса ?Не получается найти в интернете точный ответ на этот вопрос.

19 февраля, 17:11, вопрос №4863967, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.