Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

444 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
444 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Могу ли я отдать свою долю квартиры дочери?

Здравствуйте. Могу ли я отдать свою долю квартиры дочери без согласия моего мужа, не имеющего доли, но прописанного в этой квартире?

08 Февраля 2012, 17:11, вопрос №2281 Наталия, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 07.12.2016 мы ответили на 967 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Хаустов Илья

    Если право собственности на данную долю было приобретено Вами в период нахождения в браке с Вашим мужем и если Вы эту долю приобрели в собственность путем наследования, либо дарения близкими родственниками, тогда эта доля признается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). И муж, в последствии, может оспорить данную сделку.

    08 Февраля 2012, 19:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Горбач Евгений Владимирович

    Добрый день!

    1. Начинать необходимо с того, являетесь ли Вы собственником квартиры или доли в ней?

    Если Вы собственник доли, то есть и собственник другой доли. И квартира находится в общей долевой собственности.

    В соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

    2. Необходимо определиться с термином "отдать". Если имеется в виду дарение - то ст. 250 ГК РФ не распространяется. Если передача доли будет возмездной, то необходимо учитывать правила ст. 250 ГК РФ.

    3. Теперь о собственности на долю. Если это имущество было приобретено в период брака то такое имущество является общей совместной собственностью, независимо от того на кого оформлено и кто вносил деньги. Исключение - если приобретено Вами в порядке наследования, дарения или иной безвозмездной сделке (тогда имущество Ваше). Если приобретено до брака - то имущество Ваше.

    4. Если приобретено до брака то никаких проблем нет. Дарите дочери спокойно.

    Если же имущество в общей собственности с супругом и брак не расторгнут - то необходимо его нотариальное согласие на отчуждение недвижимого имущества (ст. 35 СК РФ). Иначе супруг сможет оспорить сделку.

    5. "Прописка" (регистрационный учет) не влияет на собственность.

    Если Вы уточните вопрос, будет легче. Тяжело когда приходится гадать, что же за собственность у Вас на самом деле. Если Вы зарегистрированы в качестве собственника а Ваш муж нет, это еще не значит что Вы являетесь единственным собственником, но это не исключается.

    С уважением, Евгений

    08 Февраля 2012, 20:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats