Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

560 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
560 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Вопрос об аренде

Дублирую предыдущий вопрос, но с дополнениями, произошедшими за день. «Арендуем помещение по договору с комитетом имущества Администрации района. Отдельно заключены договора по электроснабжению, тепло и водоснабжению. Сейчас договора закрываем (администрации нужна площадь). Балансодержатель (детский Дом творчества, в котором мы сидим) предоставил счета -фактуры на ассенизацию адресованные причем им (Дому творчества), а не мне, предпринимателю, и требует их оплаты. Аргументирует тем, что за все пять лет не платили за асенизацию. Правомерно ли это? В договоре конкретно об этом ничего не сказано. Какие именно документы должны быть мне предъявлены? Явно это не их бухгалтерские счета. Они мне не адресованы. Грузополучатель — Дом творчества. Обо мне — ни слова. Как я могу руководствоваться этим рассчетом? ОН не для меня и не про меня! Да и заплатить мне просто нечем.»

И сегодняшнее продолжение. Мне принесли счет на оплату, полностью дублирующий предыдущий, но в графе «заказчик» значится мое имя. С организацией, осуществляющей утилизацию договор мною не заключен, но счет выставлен от ее имени «Комунсервис» (они осуществляют утилизацию отходов и асенизацию). Имеют ли право они на выставление счета? И нормально ли то, что у меня на руках два идентичных счета на оплату, лишь в графе заказчик в одной - ЦДТ, в другой я, ИП? Только кассовый чек, конечно, в одном экземпляре.

24 Октября 2012, 16:56, вопрос №22809 Ирина, г. Кез

Уточнение клиента

Директор "Комунсервиса" давно горел желанием заключить со мной договор на вывозку мусора и прочее. Но мусора у нас практически нет (фотосалон). Контейнера для мусора не предоставили. Бумажные нарезки я попросту сжигала у себя дома в печи). Договор так и не был заключен. Обязана ли я была его заключить? В договоре аренды, повторяюсь, об этом не было ни слова.

24 Октября 2012, 17:10
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Малыхин Владимир Викторович

    Здравствуйте, нет не имеют, в договоре аренды отдельно должны быть прописаны подобного вида расходы, примерно так же как у Вас отдельно есть условия об оплате теплоснабжения и электроснабжения, если этого пункта нет то требовать они права не имеют, исходя из описанной ситуации.

    24 Октября 2012, 17:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Директор "Комунсервиса" давно горел желанием заключить со мной договор на вывозку мусора и прочее. Но мусора у нас практически нет (фотосалон). Контейнера для мусора не предоставили. Бумажные нарезки я попросту сжигала у себя дома в печи). Договор так и не был заключен. Обязана ли я была его заключить? В договоре аренды, повторяюсь, об этом не было ни слова.

    24 Октября 2012, 17:09
  • Юрист - Малыхин Владимир Викторович

    Нет не обязаны, можете не принимать к оплате указанные счета, услуги Вам подобные тоже не оказывались, т.е. факта оказания услуг без договора тоже нет, соответственно это простое вымогательство денег.

    24 Октября 2012, 17:12
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кожевникова Марина

    Нужно внимательно почитать договор аренды - если в нем список договоров на ком. услуги со снабжающими организациями исчерпывающий и в нем нет указанного вида услуги, тем более Вас ранее не обязывали заключить такой договор, то нет оснований для требований оплаты. Если есть расчет арендной платы к договору аренды, то его тоже нужно внимательно посмотреть на предмет данной услуги в составе арендной платы, не включена - нет оснований для требований. Сразу пишите письмо арендодателю и балансодержателю о Вашем несогласии с данными требованиями, поскольку нет для них оснований. Думаю, в обслуж.организацию - тоже, нет догорора - нет оплаты.

    24 Октября 2012, 17:20
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats