Добрый день. На садовом участке (СНТ) имеется старый дом. Земля и дом оформлены в собственность.
Хотим построить новый дом размер 6х8. Дом планируется для летнего проживания. Нужно ли брать у местных властей разрешение на строительство нового дома? Старый дом после строительства нового планируем сносить, тоже надо уведомление?
Здравствуйте.
В силу положений ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ:
Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
1. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также — уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
Разрешения на строительство не требуется. При этом вам целесообразнее указать в уведомлении не строительство, а реконструкцию дома, иначе придется сначала официально снести существующий дом и исключить его из госреестра, а затем возводить новый. Удачи.
