Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется ли печать на договоре купли-продажи недвижимости, чтобы можно было ее заложить?
Нужна ли какая либо печать на договор купли продажи недвижимости для того чтоб можно было заложить или перепродать недвижимость
Тагир, здравствуйте!
В данном случае, если собственником недвижимости является физическое лицо, то наличие печати не требуется.
Если собственником является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, то печать требуется, если они её используют и это прописано в договоре, в силу следующего:
ГК РФ Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
т.е. как можете заметить, что если в договоре не прописано о дополнительных требованиях к сделке в виде скрепления печатью, то достаточно наличия подписей сторон на договоре.
С уважением, юрист Дмитрий.