8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно взыскать средства в пользу дома за незаконно размещённую рекламу на фасаде МКД?

Добрый день. На фасаде МКД незаконно размещена реклама уже в течении 7 лет. Как выяснилось, собрания не проводилось и никто из собственников дома не давал согласия. Скажите, можно ли взыскать с организации за всё время нахождения рекламы средства в пользу дома, например, в счёт текущего ремонта? Ведь по идее, если бы всё было по закону, мы бы с собственниками на собрании решили сколько организация должна будет перечислять в фонд содержания МКД.

, Артём, г. Пермь
Уточнение от клиента

Спасибо большое за ответ. Скажите, пожалуйста, а как рассчитать сумму ежемесячного платежа которую должна оплачивать организация, разместившая рекламу?

Уточнение от клиента

Скажите, пожалуйста, а если я напишу претензию, предъявлю руководителю, а он возьмёт и демонтирует рекламную конструкцию. Мы, жильцы как-то потом сможем доказать, что реклама вообще была на этом месте? Может быть сразу идти в суд, чтобы официальные органы зафиксировали данное нарушение?

Добрый день, да вы вправе взыскать за это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), но срок ограничат тремя годами, если Ответчик заявит об этом, средства поступят на счет дома и жильцы смогут ими в будущем распорядиться на общем собрании (ст. 44 ЖК РФ), попробуйте написать претензию данному предпринимателю (владельцу рекламной конструкции), если не получится добровольно, то обращайтесь в суд. В претензии можно указать, что демонтируете конструкцию если он не уплатит вам за размещение конструкции на фасаде дома.

1
0
1
0

Для суда это делает оценщик исходя из среднего уровня цен за такую аренду по вашему городу, для претензии вы вправе оценить стоимость аренды «на глаз», этого достаточно. А вообще жильцы на собрании должны утвердить расценки на это.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте.наткнулась на рекламу "обучение менеджеров вайлдберис", предложили оформить рассрочку на
Здравствуйте.наткнулась на рекламу "обучение менеджеров вайлдберис", предложили оформить рассрочку на обучение, я согласилась, но спустя 13 дней решила отказаться от обучения Пока была в декрете, Наткнулась на рекламу "обучение менеджеров вайлдберис", предложили оформить рассрочку на обучение. Сначала они говорили, что это спонсорство. Типо полностью бесплатно. Но нормально не разъяснили,что по итогу эта рассрочка. Курс оказался бесполезен,работу не нашла по их рекомендациям. Могу я потребовать возврат денежных средств. Потому что из-за них я осталась с рассрочкой. Спонсорство было только за 2 месяца.
, вопрос №4858348, Arianda, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет
Добрый день. Мною продан дом с земельным участком в рассрочку. Покупатель оплатил менее 50% цены дома. Первое время платил, потом перестал исполнять договор. (На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет. Хотим развернуть данную сделку. Но он уже имеет иные долги и пристава наложили на дом запреты на рег. действия. Нотариус из за этого отказывается заверять расторжение договора. Можно ли обратить на дом взыскание по исполнительной надписи нотариуса и вернуть объект в свою собственность?
, вопрос №4858194, Денис Руденко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в 2017 году, куплен дом с использованием средств мат.капитала на второго ребенка через
Здравствуйте , в 2017 году ,куплен дом с использованием средств мат.капитала на второго ребенка через кооператив ,не дожидаясь 3-х летия ребенка , а после в 2021г.родился третий ребенок и купили квартиру по семейной ипотеке площадью и условиями больше дома, можно ли продать дом и с этих средств закрыть действующую ипотеку в квартире?
, вопрос №4858090, Гость, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Своими силами произвели ремонт фасада здания(ветром оторвало жестяной лист, соединяющий две свечи здания)
Здравствуйте! Проживаем в 16 этажном доме. Своими силами произвели ремонт фасада здания(ветром оторвало жестяной лист,соединяющий две свечи здания), нанимали альпиниста ,сами произвели ремонт ступенек с двух сторон здания а так же частичный ремонт ступенек в бомбоубежище Можем ли мы компенсировать наши затраты и каким образом , дом государственный,квартиры приватизированные?
, вопрос №4858034, Анна, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт"
Пресловутые балконные плиты. Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт". УО предлагает выполнить работы по ремонту за счёт средств собственника квартиры. Естественно собственник, апелируя тем, что плита МОП, не соглашается с этим. Как быть в этой ситуации УО?
, вопрос №4856528, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.03.2019