8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно оформить раздел дома между двумя собственниками?

Столкнулись с такой ситуацией.

Два собственника не могут разделить дом, который был подарен им родственником в равных долях. Одним из собственников проживает в этом доме и начал возводить постройки: снесли нежилое помещение (веранду) и сделали пристройку, тем самым расширив дом и хотят сделать перегородки, тем самым разделить дом на две части, при этом добавить второй вход для другого собственника и жить в другой половине со стороны пристройки.

Была устная договоренность, что второй не против до начала строительства, теперь же он хочет вернуть прежнюю часть пристройки (веранду) либо через суд ее отсудить, сделать общий вход и самим выбрать какую часть дома будет им принадлежать…

Первый собственник также отремонтировал крышу (по всей площади дома), провел отопление (во всем доме), сделал часть ремонтных работ внутри всего дома

Вопрос:

1. Может ли второй собственник отсудить пристройку у другого?

2. Можно ли потребовать через суд половину стоимости всех выполненных работ по дому с другого собственника?

3. Может ли даритель оспорить дарственную и лешить наследства одаряемых?

Показать полностью
, Светлана, г. Калининград
нежилое помещение

Уважаемая Светлана! Согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Если Вы добровольно не определите порядок пользования домовладением и не произведете его раздел в добровольном порядке, то следует обратиться в суд.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Все расходы по поддержанию домовладения в надлежащем состоянии собственники несут в равных долях, поэтому Вы вправе обратиться в суд и взыскать 1/2 долю расходов.

Все Ваши вопросы очень объемны и возможно получить консультацию на платной основе при общении в чате, если для Вас это важно.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли строить дом на участке 254кв
Можно ли строить дом на участке 254кв.метров
, вопрос №4858423, Абдулла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
На два моих рапорта с просьбой уволить меня по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, дважды был получен отказ
Здравствуйте. Ситуация такая, я старший прапорщик служу в городе Каспийск КФл. Последний мой контракт был подписан 30.06.2020 года на срок до наступления предельного возраста пребывания на военной службе по 12.05.2024 года. На два моих рапорта с просьбой уволить меня по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, дважды был получен отказ. Формулировка "предельный возраст согласно статьи 4 от 24 июня 2023 года на время мобилизации повышен до 65 лет. На данный момент вот уже год и десять месяцев контракта не имею. В родном городе Астрахань проживает мать 07.02.1937 года рождения 89 лет, проживает одна. В связи с возрастом ей необходим уход. Опекунство оформить не могу т.к. по законодательству после восьмидесяти лет опекунство можно оформить только полное а для этого я не должен работать ( служить) и не должен быть пенсионером. Подскажите как мне можно уволиться.
, вопрос №4858329, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Можно ли продать дом, если собственник находится за границей?
Добрый день. Подскажите пожалуйста у нас такой вопрос. Продаём дом но собственника сейчас нету в стране. Можно ли сделать сделку онлайн?
, вопрос №4858107, Екатерина Коваленко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)?
Здравствуйте, подскажите дом признан аварийным, у собственника в наличии есть ещё одна квартира, в аварийном доме прописан ее сын, военнослужащий. Может ли собственник иметь право на получение нового жилья или же ему выплатят только компенсацию за дом, а све ее в таком случае останется без жилья? Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)??
, вопрос №4858093, Юлия, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте, в 2017 году, куплен дом с использованием средств мат.капитала на второго ребенка через
Здравствуйте , в 2017 году ,куплен дом с использованием средств мат.капитала на второго ребенка через кооператив ,не дожидаясь 3-х летия ребенка , а после в 2021г.родился третий ребенок и купили квартиру по семейной ипотеке площадью и условиями больше дома, можно ли продать дом и с этих средств закрыть действующую ипотеку в квартире?
, вопрос №4858090, Гость, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.02.2019