Что я вправе требовать, если второй дольщик ведет деятельность без права собственности?

Здравствуйте! Ситуация такая, после ликвидации ООО где было два дольщика осталось имущество. Не жилое помещение в котором располагается магазин. На протяжение нескольких лет и по настоящее время, один из бывших дольщиков(у которого не оформлено доля собственности) ведет там коммерческую деятельность и часть помещения сдает в аренду. Я свою долю собственности оформил, т.е. в настоящий момент являюсь единственным собственником. Какие мои действия ? Что я в праве требовать ? И как ситуация изменится после того как он оформит свою долю ?

28 февраля 2019, 02:20, Алексей, г. Москва

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Вы как собственник помещения имеете право на получение части прибыли от использования имущества.

То, что вторая часть доли еще официально не оформлена не означает что она ничья.

В данной ситуации необходимо подавать иск ко второму собственнику как неосновательное обогащение в виде получения дохода от использования вашего имущества.

С уважением, Сергей П.

Если необходима помощь, пишите в чат.

28 февраля 2019, 12:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать, если покупатель подал иск о дефектах квартиры после регистрации сделки?

Добрый день! Родственники продали квартиру покупателю, но после передачи права-собственности и смены собственников покупатель подал иск, в котором указал, что жилье продано не в надлежащем состоянии. На те дефекты на которые он ссылается продавцы не знали. Подробный иск и фото дефектов укажу при общении со специалистом

21 мая, 20:11, вопрос №4959456, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к

Здравствуйте. Есть дачный участок в 1/620 доли в общедолевой собственности. При проведении кадастровых работ выяснилось, что участок находится в границах земельного участка с другим кадастровым номером. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к. снт увеличился в разы с момента покупки участка. Вопрос: какую сумму стоимости участка указывать при расчете госпошлины, 400000- кадастровая стоимость всего снт, либо 400000:1881=212,65? Спасибо за ответ

17 мая, 07:04, вопрос №4954605, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю?

Здравствуйте, наши земельные участки в долевой собственности: 3/5, 1/5 и ещё 1/5. Одна доля - 1/5 вступили в наследство, но долю не оформили. Возможен ли раздел земельного участка, если эта доля не оформлена. Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю? Решать вопрос через суд?

15 мая, 15:06, вопрос №4953279, Инна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Подскажите, если второй собственник не живет в квартире и не оплачиваете коммунальные платежи, то по истечении какого времени его можно лишить права собственности?

13 мая, 18:56, вопрос №4951467, Оксана, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как получить долю в квартире, если второй дольщик не вступил в наследство?

Как получить вторую долю , если второй дольщик не вступил в наследство , прошел год

12 мая, 00:47, вопрос №4949567, Нелли, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.