Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы обязательно должен предоставить продавец недвижимости?
Интересует такой вопрос.Происходить сделка покупки земельного участка и нежилого дома.
Какие документы должны предоставить продавцы сами.
А какие мы должны оплачивать вместе.
Добрый день, Мария. Продавец обязан предоставить Вам правоустанавливающий документ на отчуждаемые объекты: это может быть свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН. Если документ о праве — свидетельство, лучше попросить продавца заказать свежую выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в отсутствии обременений, арестов и запретов на имущество. Выписка стоит 200 рублей, можно заказать в электронном виде. Также лучше запросить документ — основание возникновения права (договор, свидетельство о праве на наследство), чтобы убедиться, что сделка или иное основание не было недействительным. Далее нужно подготовить договор купли-продажи в простой письменной форме, если будете обращаться к юристу, расходы, как правило, стороны делят поровну. Также нужен акт приема-передачи имущества, документы, подтверждающие оплату по договору, если она производится до момента регистрации перехода права. Госпошлина за регистрацию перехода права 2000 рублей обычно оплачивает покупатель, в сумму договора она не входит.