Банкротство и квартира при судебной задолженности

Здравствуйте, Вячеслав!

Предлагаю проверить информацию о банкротстве Вашего отчима. Для этого мне нужны: ФИО и год рождения. Регион, как я понимаю, указан в Вашем вопросе.

здравствуйте, Вячеслав. В тексте вопроса по изложенному вами в п.1 вы абсолютно правы.

Касаемо п.2 — вы можете на сайте арбитражного суда региона проживания отчима посмотреть действительно ли отчим признан банкротом. здесь, введя папарметры отчима слева http://ras.arbitr.ru/

Исходя из этого понимать ситуацию в дальнейшем. Если он признан банкротом, то как конкурсный управляющий решил вопрос с его имуществом, а именно квартирой о которой вы пишете в вопросе. Нужно смотреть по электронному делу на вышеуказанном сайте. Если же банкротом в соответствии с требованиями Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) он не признан, то это иной вопрос. 

Добрый день,

Не совсем понятен статус квартир отчима и бабушки. Если это единственное жилье и в залог банку не передавались, то банкротство хороший выход из ситуации.

После банкротства все долги будут списаны, а квартиры от ареста освобождены, никаких санкций банк не сможет применить и взысканий наложить на наследников (если конечно в банкротстве не выявлены злоупотребления и нет отказа в списании долгов, что маловероятно).

Если же квартиры заложены, то необходимо изучать дело подробно, как банкротство отчима, так и необходимость банкротства бабушки.

квартира всё равно уйдёт в банк после её смерти?

Вячеслав

Если при жизни бабушка не решит вопрос с долгом, то после ее смерти квартира бабушки отойдет ее наследникам вместе с долгом. При этом наследники должны будут не 11 млн. рублей, а долг в размере стоимости квартиры.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
 

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

т.е. если долг равен 11 млн. рублей, а квартира стоит 3 млн. рублей, то наследники должны будут банку только 3 млн. рублей.

Если с банкротством, то квартира исключается из конкурсной массы как единственное жилье

Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина

1. Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

2. По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.
Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.
3. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
 

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, 

Но есть один нюансик. Если кредиторы будут настаивать на том, что квартира превышает по квадратам положенное число метров на одного человека, то могут добиться того, что придется менять 3к на 1к с доплатой. В результате доплата уйдет в оплату долга + в конкурсную массу войдет и пенсия. При этом бабушке будет оставлен прожиточный минимум. 

Стоимость процедуры банкротства 100-150 тысяч рублей. Это зависит от длительности процедуры. Но после того как банкротство будет окончено 

Статья 213.28. Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств

2. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

3. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее — освобождение гражданина от обязательств).