Кому достанется дом и участок в данном случае?

Здравствуйте. Вопрос такой. С мужем прожили 15 лет, развелись, двое детей 11 и 4 лет. Дети живут со мной в съемной квартире. Дом и земельный участок куплены в ипотеку и с использованием материнского капитала, проживал там муж. Потом съехал, пустил в дом чужих людей. Я созаемщик по ипотеке, есть и другие кредиты, оформленные в браке. Муж в данный момент хочет подать на раздел, чтобы разделить кредиты. Кому достанется дом и участок? Обяжут ли его отдать дом и участок мне и детям? Так как он заемщик по ипотеке, то пока он является собственником, но по окончанию срока ипотеки, он обязан разделить имущество на 4 равных доли, документ имеется в пенсионном фонде.