Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Члены ТСН оформлены официально, но право собственности оформлено не у всех, можно ли их исключать?
Добрый день. У нас в населенном пункте есть товарищество собственников недвижимости. Члены товарищества владеют гаражами и сараями. Каждый член вносит ежемесячный взнос. Вопрос в следующем. Каждый член оформлен официально, но право собственности на гараж оформлено не у всех. Могут ли быть членами товарищества владельцы гаражей без права собственности и если не могут, то какие санкции должны применяться к товариществу и может ли оно исключить таких членов?
Здравствуйте, Алексей.
Согласно статье 132.12 ГК РФ
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами)
Соответсвенно, не могут быть членом товарищества лица, которые не обладают правом собственности, товарищество может исключить таких членов товарищества из своих рядомв
Но если у одного лица несколько единиц недвижимого имущества, на часть из которого есть право собственности, а на часть нет, то он будет участвовать в товариществе только тем имуществом, на которое есть право собственности.