Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как сдать ИП нежилое помещение, если 1/3 помещения на физ лице?
Здравствуйте
С братом владеем нежилым помещение. у меня 2\3 доли(ИП УСН 6%), у него 1\3(физ.лицо)
Как мне (как ИП) сдать помещение, чтобы платить налог только 6% с аренды, а брату при этом не платить налог и мне за безвозмездно полученную его доли с правом сдачи в аренду?
, Артур, г. Красноярск
Анна Гурина
рейтинг 7.8
Артур, добрый вечер!
В соответствии со ст. 246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Если стороной договора будете являться Вы единолично, то и налог с дохода будете платить только Вы.
Похожие вопросы
На каком основании, какая это статья?
Здравствуйте. Я приобрела в собственность нежилое помещение (офис). Но все коммуникации (электрические в частности) стоят на территории другого собственника, который недавно выкатил в письме требования тли перенести мой автомат, который стоит в его щитовой на свою территорию или платить аренду 30 тр/мес за то, что мой автомат стоит в его щитовой. В противном случае она грозит мне отключить электроэнергию, а я ИП (как и она) и у нас в этом помещении проходят занятия по актерскому мастерству. То есть я не смогу платить ипотеку, если она отключит мне электричество. Скажите, хто вообще законно? Могу ли я подать в суд? На каком основании, какая это статья? Могу ли я возместить убытки, если она отключит мне электричество и каков шанс доказать в суде свою правоту? Есть ли такие же прецеденты?
Какие налоги, я буду обязан заплатить государству, для легального получения дохода аренды?
Я физ. Лицо , у меня в собственности не жилое помещение 150 м. кв. Хочу сдать в долгосрочную аренду . Какие налоги , я буду обязан заплатить государству , для легального получения дохода аренды?
Я физ.лицо являюсь собственником нежилого помещения которое хочу сдать в аренду под салон красоты, могу я как физ.лицо сдать или мой муж он является предпринимателем, может сдать в аренду
Я физ.лицо являюсь собственником нежилого помещения которое хочу сдать в аренду под салон красоты,могу я как физ.лицо сдать или мой муж он является предпринимателем, может сдать в аренду.
Добрый вечер. Вы не совсем поняли суть вопроса. Я сдаю всё помещение как ИП. И плачу подоходный с этого. Брату принадлежит треть.
Возникает вопрос: на каком основании я сдаю и его часть помещения.
На этот случай планировался с братом договор о том, что он мне свою долю дает в безвозмездное пользование. Но это облагается дополнительным налогом я так понял. Какой ему документ надо на меня сделать, чтобы ему не пришлось платить налоги подоходные как физ.лицу и мне платить больше 6%?
Он не платит налог, поскольку договор заключается между Вами и второй стороной. Никакой договор между Вами и братом не нужен, Вы только берете от него письменное согласие на сдачу в аренду помещения. Платить он будет налог только в случае получения дохода.