Наниматель жилья в назначенный день не оплатил арендную плату по договору найма.
Заявление на судебный приказ можно подавать в этот же день или надо дождаться окончания не оплаченного месяца и только тогда подавать в суд?
Владимир, добрый день!
согласно ст. 309, 314 ГК РФ
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
плюс ст. 682 ГК РФ
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Если у Вас есть договор, в котором предусмотрен срок внесения оплаты, и оплата не внесена в срок — Ваше право нарушено, имеет место нарушение договора в виде просрочки оплаты.
Поэтому Вы можете подать заявление на следующий день.
